Las claves de la hipoteca inversa

La hipoteca inversa es un crédito con el que las personas mayores de 65 años o dependientes pueden obtener una renta mensual de por vida poniendo como garantía su vivienda. El principal cliente de este producto ronda los 75 años y tiene una vivienda en propiedad en una capital de provincia, principalmente en Madrid y Barcelona, valorada en unos 450.000 euros. Se empezó a comercializar hace casi cinco años en España y que, de momento, parece capear la crisis y el embudo financiero.

Dividir una vivienda en dos

Segregar una vivienda en dos apartamentos es la medicina para la enfermedad de muchos propietarios que quieren dar salida a inmuebles que no venden. Y es que siempre resulta más sencillo vender un piso más pequeño que uno de 200 o más metros cuadrados. También es una salida para los que quieren ayudar a un hijo en edad de emancipación o cualquier otro familiar cediéndole uno de los pisos resultantes de la operación.

Los promotores dicen que la banca no está siendo solidaria con el sector

EUROPA PRESS
El presidente de la patronal de los promotores (APCE), José Manuel Galindo, ha afirmado que las entidades financieras "no están siendo solidarias ni se están comprometiendo con el sector" y demandó más financiación para poder culminar el ajuste e iniciar la recuperación del 'ladrillo'.

El subarriendo precisa el sí del propietario

El 97% de los contratos de arrendamiento prohíbe que un inquilino alquile parte de la casa en la que vive a otras personas. En la mayoría de los contratos existe una cláusula que impide la cesión total o parcial de la vivienda por el inquilino, sin el consentimiento expreso y escrito del arrendador. Es lo que se llama subarriendo.

Cómo poner cara al inquilino moroso

El primer Fichero de Inquilinos Morosos (FIM) que se elabora en España, inscrito en la Agencia Española de Protección de Datos, abierto a particulares,  contiene información sobre arrendamientos impagados aportada por los propietarios y los profesionales en la gestión de alquileres, así como toda la información procedente de sentencias judiciales por desahucio.

El arbitraje para que mi inquilino pague el alquiler

Miles de propietarios reticentes a alquilar sus casas han encontrado en el arbitraje privado la solución perfecta. La lentitud de la justicia ordinaria ha sido el caldo de cultivo para la aparición de instituciones sin ánimo de lucro que prometen desahucios rápidos y el cobro de las rentas impagadas.

El Gobierno obligará a los edificios de más de 40 años a pasar una inspección

EUROPA PRESS. Lo anunció José Blanco a mediados de febrero: los edificios residenciales con más de 40 años de antigüedad deberán pasar una inspección técnica cada 15 años. Hoy, la secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, Beatriz Corredor, ha concretado que la ley de Sostenibilidad del Medio Urbano que prepara el Gobierno incorporará esta medida. La rehabilitación crece un 11% según la organización de Construmat.

El stock de Madrid se reduce a la mitad en cuatro años

(EUROPA PRESS).- El stock de vivienda en la ciudad ha caído alrededor de un 48% desde el año 2007, lo que indica que la oferta en el mercado de vivienda nueva apenas supera las 5.000 viviendas, nada que ver con las casi 10.000 que había en 2007. Una situación que contrasta con otras zonas de España donde la oferta es abundante, según un estudio de mercado realizado por Foro Consultores Inmobiliarios.

Las obras realizadas hasta el 7 de mayo tienen derecho a desgravarse el 10%

EUROPA PRESS

La ampliación de la deducción por rehabilitación de viviendas solo se aplicará a las obras que se realicen desde el 7 de mayo, con lo que los contribuyentes que las hubieran realizado con anterioridad y tuvieran derecho a deducción conforme a la formulación original obtendrán un menor beneficio fiscal, según el real decreto publicado por el Boletín Oficial del Estado (BOE).

Qué hacer en caso de siniestro

La prevención pra evitar posibles siniestros en casa es la mejor y más eficaz medicina. Basta con hacerse con un detector de gas por unos 50 euros, no obstruir las rejillas de ventilación colocando objetos, mantener limpios los quemadores de la cocina o asegurarse de que los tubos flexibles de conexión de los aparatos de gas no estén en contacto con superficies calientes.

Edificios sin barreras

Las sillas y plataformas salvaescaleras son una alternativa al ascensor. Estos dispositivos ocupan menos espacio, resultan más económicos y suponen una solución para superar distintos niveles de altura.

El producto más montado son las sillas salvaescaleras por el precio y la capacidad de adaptarse a cualquier escalera. Hay distintos tipos. Las diseñadas para escaleras de tramo recto sin cambios de pendiente, que recorren hasta cinco metros, pueden costar entre 3.000 y 4.000 euros más IVA.

Las compraventas empiezan a superar el número de viviendas destinadas a la venta

EFEEl secretario de Estado de Economía, José Manuel Campa, confía en que la contribución negativa de la construcción en el crecimiento del PIB desaparezca "casi por completo" en 2011. Cree que esto se deberá, por un lado, a la reducción del 'stock', y por otro, a la caída en el sobreprecio de la vivienda, que ha cifrado en el 23%.

El Euribor cierra abril en el 2,086%

EUROPA PRESS

El Euribor, principal indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha cerrado abril en el 2,086%. Un dato que se traduce en la séptima subida mensual consecutiva del índice y el noveno encarecimiento seguido de las hipotecas, que subirán en unos 775 euros anuales.

Consejos para rehabilitar la vivienda

La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) recomienda cuando se vaya a acometer una reforma en una vivienda solicitar, al menos, tres presupuestos, contratar a profesionales con referencias y pedir "siempre" que te facturen con IVA. Éstas son algunas de las recomendaciones que realiza la organización de consumidores en una guía que recoge 'Ocho consejos para reformar tu casa'.

Trucos para vender una vivienda

¿Por qué no se venden las viviendas? No todo es culpa de la crisis y del parón del mercado. Si quiere desprenderse de su casa de forma rápida y con las mejores condiciones, sepa que hay una serie de errores que se repiten una y otra vez y que acaban arruinando la venta. Una oportunidad perdida ahora que el fin de las deducciones fiscales y el descenso de los precios parecen animar de nuevo las ventas.

Libra Gestión de Proyectos te ayuda a resolver tus dudas sobre fiscalidad, ayudas, alquiler, rehabilitación o comunidad de propietarios

No te olvides de nuestro CONSULTORIO: ¿A qué ayudas y subvenciones tengo derecho por comprar una vivienda protegida? ¿cuánto me desgravaré este año en la Declaración de la Renta? ?cuáles son las mayorías necesarias para adoptar acuerdos en una comunidad de vecinos...?

La banca europea endureció la concesión de hipotecas en el primer trimestre

EUROPA PRESS
La banca europea aplicó en el primer trimestre de 2011 unas condiciones "moderadamente más estrictas" en la concesión de préstamos a los hogares y empresas de la zona euro, según refleja la última encuesta trimestral de préstamos bancarios elaborada por el Banco Central Europeo (BCE), que advierte de que las entidades del Viejo Continente prevén aún mayores restricciones en el crédito a ambos actores sociales en el segundo trimestre.

Una de cada tres viviendas a construir son protegidas

EUROPA PRESS
Los Colegios de Arquitectos de España concedieron 28.307 visados para construir nuevas viviendas protegidas (VPO) en 2010, más de un tercio de las 83.955 licencias registradas durante este ejercicio.

El Gobierno amplía al 20% la deducción fiscal por rehabilitación de vivienda

El Gobierno amplía del 10% al 20% la deducción en el IRPF por rehabilitación de viviendas y eleva el límite máximo de base de deducción anual, que pasa de 4.000 euros a 6.750 euros. Esto significa que la deducción anual máxima de la que se puede beneficiar un contribuyente será de 1.350 euros (el 20% de 6.750 euros), lo que permite equiparar el límite de esta deducción con la existente por inversión en vivienda. Además, se aumenta el límite plurianual máximo deducible, que pasa de 12.000 euros a 20.000.

El precio de la vivienda libre cayó un 4,7% en el primer trimestre

EL MUNDO
El primer trimestre de 2011 ha vuelto a dar otro mordisco a los precios de las casas. El metro cuadrado de vivienda libre registró una caída del 4,7% en el primer trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2010, mientras que en tasa intermensual el descenso fue del 2,6%, una de las más agudas de los últimos años. Desde sus máximos de marzo de 2008 el precio del metro cuadrado acumula una caída de 15,4%.

El Supremo declara nulas las cláusulas que aumentan el alquiler de vivienda protegida

EUROPA PRESS
El Tribunal Supremo (TS) ha establecido, en una sentencia dictada el pasado 25 de marzo, que son nulas las cláusulas que establezcan una renta superior a la máxima permitida por la ley en los arrendamientos de vivienda sometidos al régimen de Vivienda de Protección Oficial (VPO).

Los alquileres sólo suben un 1,2%

SERVIMEDIA
El precio medio de los alquileres de vivienda en España creció un 1,2% durante el pasado mes de marzo en comparación con el mismo mes del ejercicio anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Sólo en una comunidad, Navarra, se abarató el acceso a una vivienda en régimen arrendamiento.

El Congreso rechaza limitar el uso de cláusulas suelo en las hipotecas

EFE
La Comisión de Justicia del Congreso ha rechazado hoy dos enmiendas de ERC-IU-ICV al proyecto de ley de Contratos de Crédito al Consumo para introducir límites a la aplicación "abusiva" de cláusulas suelo por parte de las entidades financieras en sus préstamos hipotecarios.

El Congreso empezará a estudiar en junio las prácticas abusivas en hipotecas

EUROPA PRESS

El Congreso de los Diputados aprobará a primeros de mayo la creación de la subcomisión para estudiar los "elementos de mejora" en el sistema hipotecario español y "en particular" respecto a aquellas condiciones que puedan ser consideradas "abusivas", con la previsión de que pueda iniciar sus trabajos a partir de junio y tener cerrado un paquete de recomendaciones en diciembre, según han adelantado a Europa Press en fuentes parlamentarias.

Las claves del subarriendo

El 97% de los contratos de arrendamiento prohíbe que un inquilino alquile parte de la casa en la que vive a otras personas. En la mayoría de los contratos existe una cláusula que impide la cesión total o parcial de la vivienda por el inquilino, sin el consentimiento expreso y escrito del arrendador. Es lo que se llama subarriendo.

El PSOE apoya estudiar en el Congreso los problemas de las hipotecas

EUROPA PRESS
El Grupo Socialista dará apoyo a la creación de una subcomisión parlamentaria para estudiar los problemas de las hipotecas en España derivados de la crisis económica, pero mantiene sus recelos a la imposición de un sistema de dación en pago para que los préstamos se resuelvan exclusivamente con la entrega de la vivienda, tal y como reclaman ERC, IU, ICV y BNG.

Libra se adhiere al Plan Nacional de Control de Blanqueo de Capitales

Dentro de su programa de Responsabilidad Social Corporativa, Libra Gestión de Proyectos se ha adherido al Plan Nacional de Control de Blanqueo de Capitales. Las cooperativas que gestiona se encargarán de informar al Banco de España ante cualquier actuación sospechosa. Si te interesa  y quieres más información, ¡pregúntanos!

El Euribor cierra marzo en 1,924%

EUROPA PRESS
El Euribor a un año, tipo de interés de referencia en más del 80% de las hipotecas que se conceden en España, ha cerrado marzo en el 1,924%. Este porcentaje supone un repunte del 0,709 puntos básicos respecto al nivel de hace un año (1,215%) -cuando tocó su mínimo histórico-, y alcanza la cota más alta desde febrero de 2009 (2,135%).

Iniciativa para poder saldar la hipoteca con la vivienda

EFE

Los líderes de UGT y CC OO de Cataluña y la asociación de consumidores Adicae registraron ayer en el Congreso una iniciativa popular para que sea posible cancelar una deuda hipotecaria con la entrega de la vivienda. El dirigente de CC OO de Cataluña, Joan Carles Gallego, uno de los promotores, aseguró que el objetivo de esta propuesta es poner freno a una situación "injusta, irregular, y que solo beneficia a la banca".

Cómo volver a construir casas y obtener el 10% de beneficio

CINCO DÍASEl presidente de la patronal nacional APCE y la madrileña Asprima, José Manuel Galindo presentó ayer en el Congreso de los Diputados la que podría ser la nueva hoja de ruta de los señores del ladrillo para salir de la crisis.

El precio de la vivienda usada en España cae un 2,2% en el primer trimestre

El precio de la vivienda usada en España comienza el año con descensos generalizados y registra una caída en el primer trimestre del 2,2%, lo que sitúa el precio medio del metro cuadrado en 2.219 euros, según los datos recogidos en el portal inmobiliario Idealista.com.

Los alquileres en Madrid suben un 1,09% en febrero

El alquiler en España se mantuvo estable durante el pasado mes de febrero, registrando un tímido descenso del 0,07% respecto a enero, acumulando así una caída en tasa interanual del 5%, según el portal Facilisimo.com

Fomento pagará las ayudas a vivienda no asignadas que las CCAA han dado en 2010

EL MUNDO

El Ministerio de Fomento intenta limar asperezas con las autonomías en el espinoso tema de la Ayuda Estatal Directa a la Entrada (AEDE). El departamento dirigido por José Blanco ha ofrecido a las regiones que en 2010 concedieron más subvenciones en esta partida de las que tenían asignadas un acuerdo para abonar, con cargo a los objetivos de 2011 en esos territorios, todas las ayudas que las administraciones autonómicas otorgaron para la compra y promoción de vivienda protegida en venta por encima de los cupos previamente convenidos en el programa 2010 del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012.

Piso piloto de García Noblejas, un ático amueblado por un 20% menos del precio de mercado

Conoce uno de los áticos amueblados aún disponibles en la promoción de García Noblejas (Madrid). Libra Gestión de Proyectos te propone ahorrar un 20% menos del precio de mercado en la compra de tu vivienda. En esta promoción ya construida quedan disponibles áticos-estudios, áticos de 1 y 2 dormitorios y bajos con terraza. El precio de los áticos parte de 231.977 euros + IVA y los bajos con terraza desde 214.596 + IVA, incluida la plaza de garaje y el trastero.

El Gobierno estima que el 'stock' de casas se reducirá a 200.000 unidades en 2013

EL MUNDO.ES

El Gobierno busca fuera lo que no encuentra dentro: dinero. Por eso, el Tesoro, la entidad que organiza las emisiones de deuda española, debe explicar mediante presentaciones dirigidas a los inversiones extranjeros, qué pasará con la abultada cifra de pisos nuevos sin comprador en toda España, un problema de nuestra economía que conocen los potenciales inversores foráneos y que está íntimamente ligado a la difícil situación de muchas entidades financieras españolas.

Las hipotecas concedidas para comprar viviendas cayeron un 7,9% en enero

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 7,9% en el primer mes del año en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 49.665, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El Ayuntamiento de Madrid agiliza la construcción de viviendas en el nuevo barrio de Valdebebas

EL MUNDO.ES
El Ayuntamiento de Madrid allana el camino al nuevo barrio de Valdebebas. El Consistorio ha trasladado a la Junta de Compensación Parque de Valdebebas las tres condiciones necesarias para obtener la autorización de ejecución simultánea -más conocida como simultaneidad-.

El inversor extranjero copa casi la mitad de los inmuebles en alquiler

CINCO DÍAS

Apesar de lo mucho que se ha dicho y escrito en los últimos años sobre el mercado inmobiliario español, se desconocía a cuánto ascendía la inversión institucional (aquella que realizan las empresas) en el ladrillo. Ahora, la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), Sociedad de Tasación, la consultora IPD y el IESE han unido fuerzas para poner cifras a esa realidad y conocer cómo es el perfil de esos inversores.

Mejorar la eficiencia de la vivienda consigue un ahorro de 570 euros al año en luz y gas

Adiós al derroche sin escrúpulos de energía. En una década la forma de poner ladrillos en la Unión Europea habrá cambiado. Los edificios que se construyan o rehabiliten a partir del 31 de diciembre de 2020 deberán tener un consumo de energía casi nulo. Los edificios son responsables de más del 40% del consumo energético y por eso el Parlamento Europeo ha dado un paso definitivo con la refundición de la Directiva Europea de Eficiencia Energética.

Las cooperativas podrán vender a terceros sus pisos ya iniciados

SERVIMEDIA
Las cooperativas de viviendas podrán enajenar o arrendar a terceros no socios las viviendas de su propiedad iniciadas con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley de Economía Social, norma que fue aprobada este miércoles por el Congreso de los Diputados.

Impulso a la construcción de vivienda protegida en Aragón con 17,6 millones de euros

EFE
El Gobierno de Aragón y la Secretaría de Estado de Vivienda aportarán hasta el año 2014 más de 17,6 millones de euros para ayudas a la urbanización en ámbitos urbanísticos de la Comunidad Autónoma en los que se construye vivienda protegida.

La caída del precio de la vivienda en España se modera y baja el 1,9% en 2010

EFE
El precio de la vivienda en España disminuyó el 1,9 % en 2010 con respecto al año anterior, lo que supone una moderación de la caída experimentada ya en los dos últimos años, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La venta de viviendas sigue subiendo en 2011

EL PAÍS

El retraso en la traslación de los datos de los Registradores de la Propiedad a las estadísticas oficiales explica el repunte del 19,6% de las transmisiones inmobiliarias en enero que hoy ha publicado el Instituto Nacional de Estadística. Según sus datos, en el primer mes de 2011 las ventas de casas alcanzaron las 45.013, lo que supone una subida del 19,6% con respecto al mismo periodo de 2011 y un 43,1% frente a diciembre.

La mitad de los propietarios rebajaría su piso un 10% para venderlo

EUROPA PRESS
El 52,9% de los propietarios que quieren vender su piso están dispuestos a rebajar su precio hasta un 10%; un 30,9%, hasta un 20%, y el 16% restante cree que tendrá que ajustarlo más del 20% para poder darle salida, según el 'Observatorio de Vivienda' de Fotocasa.es.

La venta de viviendas sube un 5,9% tras tres años de caída

ELPAÍS.COMLa venta de viviendas aumentó el 5,9% en 2010 respecto al año anterior, con 491.000 operaciones, cifra que rompe la tendencia a la baja experimentada en los últimos tres años, según ha publicado hoy el Ministerio de Fomento. El impulso de las ventas en el año 2010 ha estado marcado por el aumento del IVA (del 7 al 8%) a partir de julio y por la desaparición de la desgravación por compra de vivienda habitual para las rentas superiores a 24.000 euros, a finales del año.

El Gobierno rebaja los tipos de los préstamos para VPO

EUROPA PRESS
El Gobierno ha rebajado los tipos de interés que se aplican a los préstamos para vivienda protegida (VPO) correspondientes a los planes estatales de vivienda de 2002 a 2008 y del Programa de 1996 -incluido en el Plan 1996-1999. Una medida que redundará en una reducción de las cuotas a pagar por más de medio millón de titulares.

La venta de viviendas crece un 5,3% en 2010 por las novedades fiscales

EUROPA PRESS

 La compraventa de viviendas repuntó un 5,38% en 2010 respecto al año anterior, hasta las 445.885 operaciones, y rompió la tendencia a la baja iniciada en 2006, año en que alcanzó sus niveles máximos, según la última 'Estadística Registral Inmobiliaria' que elaboran los Colegios de Registradores.

Adicae recogerá firmas en favor de que la hipoteca se cancele con la entrega de la vivienda

EUROPA PRESS
Adicae y otras organizaciones sociales y plataformas de afectados iniciarán una campaña de firmas para la presentación de una iniciativa legislativa popular de regulación de la dación en pago en las hipotecas por vivienda, según ha informado la organización de consumidores. ¿Casa por hipoteca?, vuelve el debate.

IU pide al Gobierno que subvencione las reformas de casas con un 25%

EUROPA PRESS

Los diputados de IU, Gaspar Llamazares, e ICV, Nuria Buenaventura, han registrado en el Congreso una proposición no de ley en la que reclama al Gobierno que, junto a las comunidades autónomas, ponga en marcha un programa de subvenciones a obras de rehabilitación dotado con 5.000 millones que permitirán generar hasta 700.000 empleos.

91.662 visados para construir viviendas en 2010

ELMUNDO

Durante 2010, el número de visados concedidos por los colegios de arquitectos técnicos para la edificación residencial se redujo otro 17,3%, hasta los 91.662 permisos, la menor cifra de la serie histórica. Una cifra a años luz de la registrada en la época dorada del 'ladrillo': 865.561 (2006).

El número de hipotecas baja un 7,4% en 2010

EUROPA PRESS 23/02/2011
El mercado hipotecario continúa sumido en su particular via crucis comenzado en 2007. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas descendió un 7% en 2010. Un porcentaje que, por otro lado, supone una importante moderación respecto a la caída experimentada en 2009, que fue del 22%.

Es más rentable alquilar un piso que una plaza de garaje

La rentabilidad bruta de una plaza de garaje en alquiler en España oscila entre el 2,1% y el 4,3%, y en todos los casos, excepto Barcelona, se encuentran por debajo de las rentabilidades obtenidas por la vivienda. Esta cifra representa el rendimiento que la renta mensual de la plaza aparcamiento alquilada ofrece al propietario, según el portal Idealista.com. La rentabilidad de las Letras del Tesoro a doce meses (el contrato más frecuente en este tipo de arrendamientos) es del 2,4%

¿Conoces el CLUB LIBRA?

Si te apuntas al CLUB LIBRA conocerás de primera mano la marcha y evolución de las cooperativas ya formadas y las nuevas promociones o proyectos que surgan en el futuro.

Inscribirse en el CLUB LIBRA no exige ningún compromiso. El CLUB dispone permanentemente de cooperativas en proyecto (virtuales) o ya constituidas donde poder inscribirse para acceder a una promoción futura. Las personas inscritas tendrán una información preferente sobre su desarrollo. Estas cooperativas se
estructuran en libres y protegidas. 

El alquiler y la rehabilitación, apuestas del PSOE en Madrid

EUROPA PRESS

La rehabilitación de vivienda frente a la construcción de nuevos pisos, la creación de corredores verdes que unan diferentes espacios naturales y dar facilidades para el acceso a la vivienda protegida, así como la creación de un parque público de vivienda en alquiler son varias de las propuestas que los socialistas madrileños tienen para la Comunidad de Madrid.

Paneles solares sin mantenimiento

Más de 600.000 viviendas tienen en el tejado de sus fincas paneles solares térmicos para cubrir el consumo de agua caliente sanitaria. La mayoría han sido instalados desde 2007, con la aplicación del Código Técnico de la Edificación (CTE).

Libra Gestión de Proyectos estrena web

ESTRENAMOS PÁGINA WEB y queremos compartirlo con vosotros. Más intuitiva, sencilla, visual y con más información de interés sobre promociones actuales y futuros proyectos. Incluye visitas virtuales a los pisos piloto y acceso directo a Facebook y Blog. Estamos con vosotros en
www.viviendasamedida.com y en www.libragp.com

Los alquileres se encarecieron en enero un 1,2% en España

Los alquileres registraron en el mes de enero una subida del 1,2%, menos de la mitad que el Índice de Precios al Consumo (IPC) general, que se situó en el 3,3%, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Comienzan las obras en la parcela 14 b Puente Rialto (Zaragoza)

Este mes de febrero han comenzado los trabajos en la parcela 14 b de la promoción Puente Rialto de Zaragoza. Más detalles en la página web de Libra Gestión de Proyectos

Las obras en Azahar 2 (Ensanche de Vallecas) avanzan a buen ritmo

 Las obras de la promoción El Azahar 2, en el Ensanche de Vallecas (Madrid), comenzaron el pasado mes de enero. Actualmente se están realizando trabajos de vaciado de los sótanos.

La compra de vivienda aumenta un 6,8% en 2010

EUROPA PRESS 10/02/2011La compraventa de viviendas aumentó un 6,8% en 2010 con respecto a 2009, hasta un total de 441.368 operaciones, de las que el 50,4% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 49,6% sobre inmuebles de segunda mano, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Libra te vende la casa de tus sueños

PROMOCIONES ABIERTAS DONDE AÚN PUEDES COMPRAR

GARCÍA NOBLEJAS, MADRID ¿Un ático por un 20% menos del precio de mercado y listo para entrar a vivir? Libra Gestión de Proyectos te propone ahorrar ese dinero en la compra de tu vivienda. Quedan disponibles áticos-estudios, áticos de 1 y 2 dormitorios y bajos con terraza. El precio de los áticos parte de 231.977 euros + IVA y los bajos con terraza desde 214.596 + IVA, incluida la plaza de garaje y el trastero en todos los casos.

UGT estima que 2010 se saldó con 100.000 nuevas ejecuciones

EUROPA PRESS 07/02/2011

La sangría de ejecuciones hipotecarias se agravó durante 2010. UGT calcula que el pasado ejercicio se superaron los 100.000 embargos, la cifra más elevada de la década, según informa el sindicato en un informe sobre la situación del sector de la vivienda.

Fin de la moratoria hipotecaria

Unas 13.600 personas se han acogido a la Línea ICO de Moratoria Hipotecaria, vigente desde enero de 2009, lo que ha supuesto unos 78 millones de euros, frente a los 6.000 millones con los que estaba dotada esta línea de financiación especial para trabajadores por cuenta ajena, desempleados con tres meses de antigüedad y con derecho a prestación; determinados trabajadores por cuenta propia y también, los pensionistas de viudedad en algunos supuestos. Solo se ha cubierto el 1,3% de los fondos.

El presidente del BBVA, convencido de que el auto "casa por hipoteca" no prosperará

EUROPA PRESS
El presidente de BBVA, Francisco González, ha expresado su convencimiento de que no prosperará el auto que considera suficiente la entrega de la vivienda al banco para saldar la deuda hipotecaria. González ha recordado que la entidad tiene intención de recurrir la decisión ante el Tribunal Constitucional durante la presentación de los resultados anuales del banco.

Cómo vender lo antes posible y al mejor precio

Acaba de aterrizar en España y su objetivo es ayudar a los propietarios a tener más visitas, vender sus casas en el menor tiempo posible y al mejor precio. El home staging es una herramienta de marketing inmobiliario que viene de Estados Unidos, donde fue creada en 1972 por la agente inmobiliario Barbara Schwarz. Hoy el 70% de los comerciales lo recomiendan a sus clientes, según la Real Estate Staging Asociation. Desde hace una década funciona con éxito en Europa, sobre todo en Reino Unido, Francia y Suecia.

Las cajas tienen 93.000 millones en activos problemáticos en el ladrillo

EL PAÍS.COM 1/02/2011
Las cajas han cumplido la petición del Banco de España para desnudar su balance y mostrar con claridad cuál su exposición al riesgo inmobiliario. La conclusión es que ese riesgo es muy elevado y está solo parcialmente cubierto, con lo que el sector necesita recapitalizarse para mejorar su solvencia. Los nueve grupos de cajas que han protagonizado procesos de integración suman 76.500 millones en activos que el Banco de España considera potencialmente problemáticos, con unas coberturas por solo un tercio de ese riesgo. Si se suman las cajas que no han participado en procesos de integración, la cifra es de casi 93.000 millones, sin contar los créditos ya fallidos. Faltan por publicarse las cifras de Caja3, que puede añadir entre 1.500 y 2.500 millones al total.