La crisis ha puesto en jaque a las comunidades de propietarios, que ya de por sí tienen que hacer frente a retrasos o impagos de vecinos en paro. Son muchas las entidades financieras que han embargado viviendas y dejan de pagar las cuotas de la comunidad e incluso los recibos de la luz y el agua. A las fincas se les acumulan los recibos impagados.
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lunes, 19 de diciembre de 2011
viernes, 16 de diciembre de 2011
¿Qué es la recogida neumática de basuras?
La gestión de residuos sólidos urbanos da un paso más para llegar a pequeñas zonas residenciales y centros urbanos de difícil acceso. La compañía Envac Iberia, especializada en este tipo de recogida, ha puesto en marcha un sistema nuevo que sustituye las tradicionales centrales por camiones.
jueves, 15 de diciembre de 2011
Es un error engañar al seguro
El seguro del hogar no cubre la provocación intencionada del siniestro por parte del asegurado. Pero tampoco cubre al asegurado si los datos aportados en la contratación de la póliza no se corresponden con la realidad. Es una práctica frecuente en los seguros de hogar declarar menor valor del continente o del contenido para que la póliza salga más económica. Es un error. miércoles, 7 de diciembre de 2011
Comunidades de vecinos más modernas
La tarifa plana, la gestión online de las comunidades de propietarios y el sistema de franquicias están abriendo un nuevo horizonte en la administración de fincas. El objetivo es simplificar y agilizar la administración de las fincas, cada vez más complejas y con más servicios y propietarios.
miércoles, 30 de noviembre de 2011
Otra forma de buscar vivienda
La búsqueda de pisos a través de una aplicación de realidad aumentada es otra historia. El iPhone y el iPad han revolucionado la búsqueda de vivienda. La tableta de Apple, con una pantalla de 9,7 pulgadas de alta resolución retroiluminada por LED, ha convertido una actividad tan tediosa como la búsqueda de piso en una tarea mucho más sencilla. Casi divertida.
jueves, 24 de noviembre de 2011
¿Quién se queda con el piso?
Romper una relación sentimental nunca es fácil. Peor si hay una vivienda de por medio, la cosa se complica. Y mucho. Vender el piso es un imposible y con lo que han caído los precios nadie puede pensar en recuperar lo que invirtió. Algunas parejas optan por seguir en la misma casa y esperar tiempos mejores.
lunes, 21 de noviembre de 2011
Cambios en la política de vivienda
Tras la victoria electoral del PP, se avecinan cambios en la política de vivienda:
-Dentro de su reforma fiscal que incluye la modificación del impuesto sobre la renta, recuperará la deducción por compra de vivienda habitual para todas las rentas. El Gobierno de Rodríguez Zapatero limitó esta desgravación desde el 1 de enero de 2011 a los ingresos medios y bajos (inferiores a 24.000 euros).
-Dentro de su reforma fiscal que incluye la modificación del impuesto sobre la renta, recuperará la deducción por compra de vivienda habitual para todas las rentas. El Gobierno de Rodríguez Zapatero limitó esta desgravación desde el 1 de enero de 2011 a los ingresos medios y bajos (inferiores a 24.000 euros).
martes, 15 de noviembre de 2011
Monta tu propio gimnasio en casa
El tamaño de las casas, cada vez más pequeño, está dejando de ser un problema. Incluso cuando se trata de hacer deporte, ya que pueden convertirse en improvisados gimnasios. De hecho, esta tendencia es ya responsable del 20% de la facturación de los fabricantes de equipamientos deportivos y crece de año en año. Y lo hace, sobre todo, entre personas que quieren mantenerse en forma pero no tienen tiempo para ir a un centro o entre aquellos que usan el entrenamiento doméstico como complemento del gimnasio. lunes, 14 de noviembre de 2011
Contadores de agua...a distancia
Unas 6.400 comunidades de propietarios de la Comunidad de Madrid tienen contadores de agua a distancia o vía radio. Una tecnología, fundamentalmente alemana y francesa, cuyas primeras pruebas piloto en nuestro país comenzaron hace unos ocho años. Ahora cada vez son más las fincas que se decantan por este sistema, cuya aplicación original fue la telegestión aeronáutica.
viernes, 4 de noviembre de 2011
Lo último en chimeneas
La chimenea no pasa de moda. Este elemento ha sabido adaptarse a las últimas tendencias del interiorismo y la arquitectura. Las chimeneas han evolucionado hacia líneas que responden al minimalismo o emplazamientos exentos acordes con la arquitectura.
lunes, 31 de octubre de 2011
10 días, nuevo ultimátum a los inquilinos morosos
ELMUNDO.ES
A partir de hoy, 31 de octubre de 2011, se estrecha un poco más el cerco sobre los inquilinos morosos. Entra en vigor la Ley/37/2011, de 10 de octubre, de medidas de agilización procesal que incorpora una importante modificación a la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC): los arrendatarios con rentas impagadas tendrán tan sólo 10 días para responder ante juez por la denuncia cursada por sus caseros. Si no lo hicieran en ese periodo, se procederá directamente a su desalojo si necesidad de juicio.
miércoles, 26 de octubre de 2011
Enero y septiembre, los mejores meses para vender una casa
Los compradores de vivienda en España siguen vivos y están en internet, pero ya no pueden asumir las cantidades pedidas por los vendedores y llevan tiempo presentando ofertas con importantes rebajas sobre los precios pedidos. En concreto en el mes de septiembre esta rebaja alcanzó un 21,7% de media.
lunes, 24 de octubre de 2011
Ganar en aislamiento
En cualquier edificio de viviendas de más de 20 años o insuficientemente aislado, los expertos aconsejan una rehabilitación. Si la vivienda fue construida antes de 1980 posiblemente no tenga ninguna protección térmica. Con este tipo de rehabilitación podría conseguirse un ahorro del 50% de la energía consumida en calefacción y refrigeración. Y es que se reducen las pérdidas de calor y frío dentro de la vivienda y, por tanto, la energía necesaria para enfriar o calentar las habitaciones será menor.
jueves, 20 de octubre de 2011
Jardines para todos los gustos
Si tiene la fortuna de tener una pequeña parcela, puede sacarle el máximo provecho construyendo un jardín. No importa el tamaño, si el terreno es regular o irregular, si da el sol o la sombra. Hay soluciones para todo tipo de solares.
lunes, 10 de octubre de 2011
La rehabilitación de edificios será un deber
La nueva Ordenanza de Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso de las Edificaciones de Madrid considera la rehabilitación como un "deber" que puede obligar a afrontar obras más allá de la simple conservación y que podrá imponerse a los dueños de edificios de las áreas de rehabilitación y a los declarados en ruina, catalogados con los niveles 1 y 2 de protección por el Plan General de Ordenación Urbana, o protegidos por la legislación del patrimonio histórico. Conservar se considera un deber, penalizado con multas de 1.000 a 3.000 euros.
lunes, 3 de octubre de 2011
La rehabilitación, de capa caída
SERVIMEDIALos visados para la reforma o restauración de viviendas alcanzaron las 18.441 unidades entre enero y julio de 2011 en España, según datos del Ministerio de Fomento. Una cifra que supone un descenso del 11,6% en comparación con el mismo periodo de 2010 (20.867).
jueves, 29 de septiembre de 2011
Viviendas sin taras
El amor a primera vista puede jugar malas pasadas, sobre todo cuando se trata de comprar una vivienda de segunda mano. Humedades, fisuras y otras deficiencias pasan desapercibidas al comprador profano. Por eso, las prisas no son buenas y cualquier detalle que se pase por alto puede ocasionar importantes quebraderos de cabeza y fuertes desembolsos.
lunes, 19 de septiembre de 2011
Cómo sustituir las tuberías de plomo
Un 20% de los edificios de viviendas de Madrid tiene aún tuberías de plomo y sólo un 6% ha acometido el cambio de estas instalaciones, según el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid. En los edificios de viviendas construidos antes de 1980 ese metal pesado era muy utilizado para la fabricación de tuberías. Después, su uso se fue abandonando.
miércoles, 14 de septiembre de 2011
La morosidad en las comunidades de propietarios ha crecido un 46% desde 2009
El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid ha presentado esta mañana el Programa de Lucha contra la Morosidad en las Comunidades de Propietarios (PLCM), una iniciativa creada por las empresas y aseguradoras líderes en el sector (Acción Legal, Logalty, Arbitralia, El Derecho Editores, Mapfre y Arag) que busca prevenir y reducir el incremento de morosidad registrado en las comunidades de propietarios madrileñas en los últimos dos años, y que se cifra en más de 375 millones de euros.
lunes, 12 de septiembre de 2011
La Fiscalía investigará si los notarios cobran de más al cancelar la hipoteca
EFE
La Fiscalía General del Estado ha abierto diligencias para esclarecer si, como denunció la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), los notarios y los registradores cobran de más a quienes quieren cancelar su hipoteca.
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