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El Ayuntamiento de Madrid allana el camino al nuevo barrio de Valdebebas. El Consistorio ha trasladado a la Junta de Compensación Parque de Valdebebas las tres condiciones necesarias para obtener la autorización de ejecución simultánea -más conocida como simultaneidad-.
El Ayuntamiento de Madrid allana el camino al nuevo barrio de Valdebebas. El Consistorio ha trasladado a la Junta de Compensación Parque de Valdebebas las tres condiciones necesarias para obtener la autorización de ejecución simultánea -más conocida como simultaneidad-.
Gracias a esto, los propietarios de las diferentes parcelas ya podrían solicitar las licencias de obras de sus proyectos de edificación, aunque las obras de urbanización no estén totalmente finalizadas. Un paso más que importante para acelerar el nuevo y gran desarrollo urbanístico de la capital.
Con el cumplimiento por parte de la Junta de las tres premisas, podrían iniciarse en los próximos meses la construcción de las primeras 4.000 viviendas (principalmente de protección oficial) de este nuevo barrio del noreste de la capital, aunque las obras de urbanización no estén acabadas al 100%. Este nuevo megaresidencial se ve desde el sector inmobiliario como el gran trampolín de la recuperación del 'ladrillo' en la ciudad. Además, miles de ciudadanos ya han depositado importantes sumas de dinero por sus futuros hogares en Valdebebas.
Las tres premisas pre construcción de los pisos
Tres son las condiciones que ha de cumplir la Junta y requeridas por el Consistorio. Por un lado, la extensión de la garantía correspondiente a los avales ya depositados ante el Excmo. Ayto. de Madrid por importe de 32.972.844,63 euros de forma que cubra la ejecución de la urbanización pendiente. Por otro, la constitución de garantías adicionales por importe de 13.493.906,80 euros con objeto de garantizar las obras de urbanización pendientes hasta un importe de 46.466.751,43 euros.
El tercer requisito que debe respetar la Junta de Compensación es de comprometerse formalmente a que los edificios construidos no sean utilizados hasta que estén concluidas las obras de urbanización y, por lo tanto, no permitir la ocupación de los mismos hasta que no esté realizada totalmente la urbanización que afecta a dichos edificios y estén en condiciones de funcionamiento los suministros de agua, electricidad y redes de alcantarillado.
El pasado 10 de marzo de 2011 la Asamblea General de Propietarios de Valdebebas aprobó la suscripción de una póliza de avales y documentos necesarios para la obtención de nuevos avales hasta completar el importe necesario para el otorgamiento de la simultaneidad. De esta forma, una vez se disponga de los avales y se presenten al Ayuntamiento podrá obtenerse la simultaneidad, lo que se espera pueda producirse en un plazo breve.
Con el cumplimiento por parte de la Junta de las tres premisas, podrían iniciarse en los próximos meses la construcción de las primeras 4.000 viviendas (principalmente de protección oficial) de este nuevo barrio del noreste de la capital, aunque las obras de urbanización no estén acabadas al 100%. Este nuevo megaresidencial se ve desde el sector inmobiliario como el gran trampolín de la recuperación del 'ladrillo' en la ciudad. Además, miles de ciudadanos ya han depositado importantes sumas de dinero por sus futuros hogares en Valdebebas.
Las tres premisas pre construcción de los pisos
Tres son las condiciones que ha de cumplir la Junta y requeridas por el Consistorio. Por un lado, la extensión de la garantía correspondiente a los avales ya depositados ante el Excmo. Ayto. de Madrid por importe de 32.972.844,63 euros de forma que cubra la ejecución de la urbanización pendiente. Por otro, la constitución de garantías adicionales por importe de 13.493.906,80 euros con objeto de garantizar las obras de urbanización pendientes hasta un importe de 46.466.751,43 euros.
El tercer requisito que debe respetar la Junta de Compensación es de comprometerse formalmente a que los edificios construidos no sean utilizados hasta que estén concluidas las obras de urbanización y, por lo tanto, no permitir la ocupación de los mismos hasta que no esté realizada totalmente la urbanización que afecta a dichos edificios y estén en condiciones de funcionamiento los suministros de agua, electricidad y redes de alcantarillado.
El pasado 10 de marzo de 2011 la Asamblea General de Propietarios de Valdebebas aprobó la suscripción de una póliza de avales y documentos necesarios para la obtención de nuevos avales hasta completar el importe necesario para el otorgamiento de la simultaneidad. De esta forma, una vez se disponga de los avales y se presenten al Ayuntamiento podrá obtenerse la simultaneidad, lo que se espera pueda producirse en un plazo breve.
12.000 nuevos hogares, 5.000 públicos
Valdebebas es un ámbito urbanístico de casi 11 millones de metros cuadrados, situado en el noreste de la capital –entre La Moraleja y el Ifema, Sanchinarro y la T4 de Barajas-, que cuenta en su interior con grandes actuaciones, como el gran Parque Forestal de Valdebebas de 500 hectáreas, el futuro Campus de la Justicia de la Comunidad de Madrid, la ampliación de los recintos feriales de Ifema y la Ciudad Deportiva del Real Madrid. Adicionalmente se van a desarrollar 1,2 millones de metros cuadrados destinados a oficinas y hoteles y más de 12.000 viviendas, 5.000 de las cuales contarán con algún tipo de protección pública.
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