La vivienda, la mejor fuente de ahorro fiscal

ELMUNDO.es | Madrid

• Comprar una casa, rehabilitarla o abrir una cuenta vivienda desgrava
• Los técnicos de Hacienda recuerdan que en enero cambian los parámetros

Se acerca el final de año y son muchos los que ya piensan en sus cuentas con el fisco de cara a 2011. En este sentido, los técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha) recuerdan que existen una serie de “trucos” fiscales que pueden ayudar al contribuyente a obtener un importante ahorro.

En opinión de Gestha, la medida más efectiva para "redondear la factura final" continúa siendo la compra de vivienda habitual, su rehabilitación o la apertura de una cuenta vivienda. En conjunto, calcula que el ahorro medio por inversión en la compra de la vivienda habitual bajo la normativa aún vigente oscila entre los 800 y 1.200 euros, según la cuantía invertida, con un ahorro medio nada desdeñable de 816 euros.

Aunque recuerda que lo más importante a tener en cuenta para rebajar la factura fiscal es que a finales de año desaparecerá la desgravación por compra de vivienda para todos aquellos que aún no hayan comprado una y que declaren unos ingresos por encima de 24.107 euros anuales.

Quienes ganen menos de 17.707 podrán desgravarse, mientras que aquellos con unos ingresos situados en el intervalo entre esos dos importes gozarán, por el contrario, de menos deducciones que con la normativa anterior. De este modo, los contribuyentes que compren su vivienda habitual a partir de 2011, aunque perciban menos de 17.707 euros verán mermadas sus rebajas a partir del año en que superen esos ingresos, y perderán completamente la desgravación en el momento en que declaren más de 24.107 euros anuales.

Las deducciones por la apertura de una cuenta vivienda también podrán utilizarse este año, ya que se ha aprobado una enmienda socialista al proyecto de presupuestos del Estado para 2011. Según ésta, los contribuyentes que dispongan de una de estas cuentas no perderán el derecho a las deducciones practicadas hasta el 31 de diciembre de 2010, siempre y cuando destinen ese saldo exclusivamente a la primera adquisición o rehabilitación de su vivienda habitual, sea cual sea su nivel de ingresos. A partir de 2011 las cuentas vivienda también contarán con las mismas limitaciones según el nivel de ingresos que la desgravación por compra de vivienda.

La cantidad ahorrada puede alcanzar los 1.400 euros si se tienen en cuenta otros desgravadores como las aportaciones a los planes de pensiones, las donaciones y otras menos frecuentes como las cuotas de carácter político o sindical.