¡¡¡FELIZ 2012!!!

LIBRA GESTION DE PROYECTOS os desea FELIZ 2012! Gracias por confiar en nosotros y esperamos que sigas a nuestro lado un año más!!!

Qué hacer cuando el banco deja de pagar las cuotas de comunidad

La crisis ha puesto en jaque a las comunidades de propietarios, que ya de por sí tienen que hacer frente a retrasos o impagos de vecinos en paro. Son muchas las entidades financieras que han embargado viviendas y dejan de pagar las cuotas de la comunidad e incluso los recibos de la luz y el agua. A las fincas se les acumulan los recibos impagados.

¿Qué es la recogida neumática de basuras?

La gestión de residuos sólidos urbanos da un paso más para llegar a pequeñas zonas residenciales y centros urbanos de difícil acceso. La compañía Envac Iberia, especializada en este tipo de recogida, ha puesto en marcha un sistema nuevo que sustituye las tradicionales centrales por camiones.

Es un error engañar al seguro

El seguro del hogar no cubre la provocación intencionada del siniestro por parte del asegurado. Pero tampoco cubre al asegurado si los datos aportados en la contratación de la póliza no se corresponden con la realidad. Es una práctica frecuente en los seguros de hogar declarar menor valor del continente o del contenido para que la póliza salga más económica. Es un error.

¿Se inspira La Nube en el 11-S?

EL MUNDO.ES Hay quien, ante esta imagen, se retrotrae a los atentados del 11-S en Nueva York, en el momento en que las Torres Gemelas explotaron por el impacto de los aviones. Un malentendido que ha suscitado polémica entre internautas, especialmente en Estados Unidos, y que ha llevado a pedir disculpas al estudio de arquitectura responsable de este proyecto, titulado 'The cloud of Knoweledge' ('Nube del conocimiento') porque eso es lo que dicen que les inspiró.

Comunidades de vecinos más modernas

La tarifa plana, la gestión online de las comunidades de propietarios y el sistema de franquicias están abriendo un nuevo horizonte en la administración de fincas. El objetivo es simplificar y agilizar la administración de las fincas, cada vez más complejas y con más servicios y propietarios.

El ascensor del futuro

Actualmente no existe ninguna normativa, ni siquiera el Código Técnico de la Edificación (CTE), que obligue a los ascensores a ahorrar energía. Pero las compañías se han puesto manos a la obra y casi todas tienen en cartera elevadores más o menos ecológicos que logran consumos de energía de entre un 40% y un 60% inferiores respecto a los tradicionales.

Otra forma de buscar vivienda

La búsqueda de pisos a través de una aplicación de realidad aumentada es otra historia. El iPhone y el iPad han revolucionado la búsqueda de vivienda. La tableta de Apple, con una pantalla de 9,7 pulgadas de alta resolución retroiluminada por LED, ha convertido una actividad tan tediosa como la búsqueda de piso en una tarea mucho más sencilla. Casi divertida.

¿Quién se queda con el piso?

Romper una relación sentimental nunca es fácil. Peor si hay una vivienda de por medio, la cosa se complica. Y mucho.  Vender el piso es un imposible y con lo que han caído los precios nadie puede pensar en recuperar lo que invirtió. Algunas parejas optan por seguir en la misma casa y esperar tiempos mejores.

Los promotores piden al Gobierno una transformación del suelo transparente

EFE
La Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) pide al nuevo Gobierno que modifique la legislación urbanística con el objetivo de garantizar una transformación del suelo más ágil y transparente. El presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), Jose Manuel Galindo, considera fundamental que se aplique un protocolo en los procesos de transformación del suelo para evitar la especulación y las injerencias de las distintas administraciones.

Cambios en la política de vivienda

Tras la victoria electoral del PP, se avecinan cambios en la política de vivienda:
-Dentro de su reforma fiscal que incluye la modificación del impuesto sobre la renta, recuperará la deducción por compra de vivienda habitual para todas las rentas. El Gobierno de Rodríguez Zapatero limitó esta desgravación desde el 1 de enero de 2011 a los ingresos medios y bajos (inferiores a 24.000 euros).

Monta tu propio gimnasio en casa

El tamaño de las casas, cada vez más pequeño, está dejando de ser un problema. Incluso cuando se trata de hacer deporte, ya que pueden convertirse en improvisados gimnasios. De hecho, esta tendencia es ya responsable del 20% de la facturación de los fabricantes de equipamientos deportivos y crece de año en año. Y lo hace, sobre todo, entre personas que quieren mantenerse en forma pero no tienen tiempo para ir a un centro o entre aquellos que usan el entrenamiento doméstico como complemento del gimnasio.

Contadores de agua...a distancia

Unas 6.400 comunidades de propietarios de la Comunidad de Madrid tienen contadores de agua a distancia o vía radio. Una tecnología, fundamentalmente alemana y francesa, cuyas primeras pruebas piloto en nuestro país comenzaron hace unos ocho años. Ahora cada vez son más las fincas que se decantan por este sistema, cuya aplicación original fue la telegestión aeronáutica.
 

Viviendas exclusivas en El Soto de Tempranales

Las viviendas tienen entre 200 y 320 metros construidos en una gran parcela de 11.000 metros cuadrados. La promoción está pensada para residentes y altos ejecutivos de la zona norte de Madrid que desean mejorar de vivienda, sin alejarse de su área residencial. Se han diseñado tres estilos de acabado interior, uno más clásico y otros dos actuales y modernos, que no implican un sobrecoste.

Lo último en chimeneas

La chimenea no pasa de moda. Este elemento ha sabido adaptarse a las últimas tendencias del interiorismo y la arquitectura. Las chimeneas han evolucionado hacia líneas que responden al minimalismo o emplazamientos exentos acordes con la arquitectura.

Te esperamos en el Salón Inmobiliario de Madrid

No olvides que este fin de semana tienes una cita en el Salón Inmobiliario de Madrid. La nueva edición Especial Otoño se celebra del 4 al 6 de noviembre en el Pabellón 1 de Feria de Madrid. Libra Gestión de Proyectos estará allí para acercarte aún más su oferta de viviendas protegidas y libres en cooperativa y a precios asequibles, por debajo de la media. Estamos dando los últimos retoques a nuestro stand, el 1A71. Recuerda que es la última oportunidad para beneficiarte del IVA superreducido del 4% antes del 31 de diciembre. ¡Acércate y te informaremos de ofertas y de financiación que te van a interesar! 

10 días, nuevo ultimátum a los inquilinos morosos

ELMUNDO.ES

A partir de hoy, 31 de octubre de 2011, se estrecha un poco más el cerco sobre los inquilinos morosos. Entra en vigor la Ley/37/2011, de 10 de octubre, de medidas de agilización procesal que incorpora una importante modificación a la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC): los arrendatarios con rentas impagadas tendrán tan sólo 10 días para responder ante juez por la denuncia cursada por sus caseros. Si no lo hicieran en ese periodo, se procederá directamente a su desalojo si necesidad de juicio.

Enero y septiembre, los mejores meses para vender una casa

Los compradores de vivienda en España siguen vivos y están en internet, pero ya no pueden asumir las cantidades pedidas por los vendedores y llevan tiempo presentando ofertas con importantes rebajas sobre los precios pedidos. En concreto en el mes de septiembre esta rebaja alcanzó un 21,7% de media.

Ganar en aislamiento

En cualquier edificio de viviendas de más de 20 años o insuficientemente aislado, los expertos aconsejan una rehabilitación. Si la vivienda fue construida antes de 1980 posiblemente no tenga ninguna protección térmica. Con este tipo de rehabilitación podría conseguirse un ahorro del 50% de la energía consumida en calefacción y refrigeración. Y es que se reducen las pérdidas de calor y frío dentro de la vivienda y, por tanto, la energía necesaria para enfriar o calentar las habitaciones será menor.

Jardines para todos los gustos

Si tiene la fortuna de tener una pequeña parcela, puede sacarle el máximo provecho construyendo un jardín. No importa el tamaño, si el terreno es regular o irregular, si da el sol o la sombra. Hay soluciones para todo tipo de solares.