miércoles, 29 de febrero de 2012

El Euribor, ahora sí, rebaja las hipotecas

El Euribor a doce meses ha cerrado hoy el mes de febrero con una media del 1,678%, su tasa mensual más baja desde enero de 2011, con lo que por primera vez desde agosto de 2010 permitirá a las familias hipotecadas reducir las cuotas de sus hipotecas.

Primera piedra en la Unidad de Gestión 5 del PGOU de San Fernando de Henares


El próximo sábado 3 de marzo a las 12:30 horas, tendrá lugar la puesta de la primera piedra de las obras de la denominada “Urbanización Huerta de la Vega” coincidente con la Unidad de Gestión 5 del Plan General de Ordenación Urbana, en el barrio Parque Henares (al final de la avenida de Somorrostro), en la localidad madrileña de San Fernando de Henares.

jueves, 23 de febrero de 2012

La piedra está en el tejado de la banca

No son más que una serie de recomendaciones. Propuestas para la banca. Pero nada más. La dación en pago, el entregar el piso para saldar la deuda con la entidad financiera, se contempla ya en la legislación hipotecaria actual, pero no hay obligación de aplicarla. Tras la intervención en el Congreso del ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, tampoco.  

miércoles, 15 de febrero de 2012

Viviendas un 25% más baratas

La compra baja y el alquiler sube. El descenso acumulado desde que el valor de las viviendas alcanzó su punto más alto, en diciembre de 2007, es ya del 25%, es decir, que las viviendas ya han perdido en España una cuarta parte de su valor desde las tasaciones más elevadas, según Tinsa.

jueves, 9 de febrero de 2012

Miguel Palmero: La clave para adaptarse a la crisis está en el diseño y en el tipo de oferta


INMODIARIO. Para Miguel Palmero, director de Libra Gestión de Proyectos (LGP), “la clave para adaptarse a la crisis es prestar mucha atención al diseño de las casas y pensar en proyectos que cubran huecos de la oferta”. Por ejemplo, comenta que en el caso de Madrid, hay escasez de oferta en el interior de la M-30 o de vivienda protegida en algunos municipios grandes del entrono de la capital, como por ejemplo Fuenlabrada.
Libra Gestión de Proyectos acumula la experiencia del equipo fundador y de los profesionales que trabajan de forma permanente en ella y es una de las empresas que estarán presentes en la feria SIMA Invierno en el Estadio Santiago Bernabéu los próximos 24, 25 y 26 de febrero, para presentar su mejor oferta inmobiliaria. Palmero, nos cuenta su perspectiva de la actualidad en el sector.

lunes, 6 de febrero de 2012

¿Cuánto cuesta tu casa?


Ya puedes hacer una tasación online desde tu móvil. Primero fue la la aplicación móvil stvalora de tasación online para iPhone. Y ahora todos los usuarios de dispositivos Android que estén interesados en vender o comprar una casa, o simplemente conocer su valor en una determinada zona, ahora ya pueden hacerlo a través de su dispositivo móvil en stvalora.com, el portal de tasaciones e información inmobiliaria de ST-Sociedad de Tasación.

viernes, 3 de febrero de 2012

El euríbor vuelve a bajar

El euríbor a 12 meses ha cerrado enero en el 1,837%, desde el 2,004% del mes anterior. Buenas noticias porque ya son tres los meses en los que este índice mengua y porque los que se hipotequen ahora mismo notarán el descenso en sus bolsillos.

viernes, 27 de enero de 2012

Invertir en vivienda sigue siendo rentable

Comprar una vivienda para alquilarla en Madrid o Barcelona brinda una rentabilidad y unos plazos de recuperación de la inversión más atractivos que en las principales capitales de la Europa continental. Según los datos obtenidos por idealista.com, la rentabilidad bruta de una vivienda en alquiler en Madrid y Barcelona (4,1% y 3,9% respectivamente) es más alta que la que se obtiene en capitales como París (3,3%) o Berlín (3,7%).

lunes, 16 de enero de 2012

Las encimeras de inducción consumen un 30% menos de energía

¿Vitrocerámica o inducción? Es la pregunta que se repiten los que se enfrentan a la compra de una placa para cocinar. Las firmas lo tienen claro. Las de inducción tienen más ventajas. Para empezar, calientan el doble de rápido que las vitrocerámicas y gastan hasta un 30% menos de electricidad.

Hacienda reconoce que no puede aplicar el IVA al 4% sólo a las viviendas habituales

EL MUNDO
No era un error de redacción. Las viviendas nuevas de lujo, las casas en la playa -las segundas residencias en general- y las plazas de garaje recién terminadas gozarán de un IVA 'superreducido', el mismo que se aplica a productos de primera necesidad como los medicamentos, el pan y los cereales, los libros o los vehículos especiales.

lunes, 9 de enero de 2012

Comprar una vivienda sale a cuenta

A partir de ahora comprar una vivienda resulta más ventajoso desde el punto de vista fiscal. Alquilar mucho menos. Poco ha durado la equiparación fiscal entre la compra y el alquiler de vivienda, apenas un año. El Gobierno ha recuperado la desgravación fiscal para la compra de vivienda independientemente de los ingresos del adquiriente. Sin embargo, los que vivan de alquiler sólo podrán desgravarse por los pagos de su vivienda si ganan menos de 24.107 euros al año.

lunes, 2 de enero de 2012

El IBI subirá una medida de un 10% en 2012 en Madrid

EL PAÍS
El Gobierno de Mariano Rajoy ha anunciado una subida del tipo impositivo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) durante los próximos dos años con el objetivo de que los ayuntamientos recauden 918 millones de euros adicionales y puedan conseguir los objetivos de déficit necesarios para alcanzar la estabilidad presupuestaria. Sin embargo, la subida no es igual para todos.

sábado, 31 de diciembre de 2011

¡¡¡FELIZ 2012!!!

LIBRA GESTION DE PROYECTOS os desea FELIZ 2012! Gracias por confiar en nosotros y esperamos que sigas a nuestro lado un año más!!!

lunes, 19 de diciembre de 2011

Qué hacer cuando el banco deja de pagar las cuotas de comunidad

La crisis ha puesto en jaque a las comunidades de propietarios, que ya de por sí tienen que hacer frente a retrasos o impagos de vecinos en paro. Son muchas las entidades financieras que han embargado viviendas y dejan de pagar las cuotas de la comunidad e incluso los recibos de la luz y el agua. A las fincas se les acumulan los recibos impagados.

viernes, 16 de diciembre de 2011

¿Qué es la recogida neumática de basuras?

La gestión de residuos sólidos urbanos da un paso más para llegar a pequeñas zonas residenciales y centros urbanos de difícil acceso. La compañía Envac Iberia, especializada en este tipo de recogida, ha puesto en marcha un sistema nuevo que sustituye las tradicionales centrales por camiones.

jueves, 15 de diciembre de 2011

Es un error engañar al seguro

El seguro del hogar no cubre la provocación intencionada del siniestro por parte del asegurado. Pero tampoco cubre al asegurado si los datos aportados en la contratación de la póliza no se corresponden con la realidad. Es una práctica frecuente en los seguros de hogar declarar menor valor del continente o del contenido para que la póliza salga más económica. Es un error.

lunes, 12 de diciembre de 2011

¿Se inspira La Nube en el 11-S?


EL MUNDO.ES Hay quien, ante esta imagen, se retrotrae a los atentados del 11-S en Nueva York, en el momento en que las Torres Gemelas explotaron por el impacto de los aviones. Un malentendido que ha suscitado polémica entre internautas, especialmente en Estados Unidos, y que ha llevado a pedir disculpas al estudio de arquitectura responsable de este proyecto, titulado 'The cloud of Knoweledge' ('Nube del conocimiento') porque eso es lo que dicen que les inspiró.

miércoles, 7 de diciembre de 2011

Comunidades de vecinos más modernas

La tarifa plana, la gestión online de las comunidades de propietarios y el sistema de franquicias están abriendo un nuevo horizonte en la administración de fincas. El objetivo es simplificar y agilizar la administración de las fincas, cada vez más complejas y con más servicios y propietarios.

jueves, 1 de diciembre de 2011

El ascensor del futuro

Actualmente no existe ninguna normativa, ni siquiera el Código Técnico de la Edificación (CTE), que obligue a los ascensores a ahorrar energía. Pero las compañías se han puesto manos a la obra y casi todas tienen en cartera elevadores más o menos ecológicos que logran consumos de energía de entre un 40% y un 60% inferiores respecto a los tradicionales.

miércoles, 30 de noviembre de 2011

Otra forma de buscar vivienda

La búsqueda de pisos a través de una aplicación de realidad aumentada es otra historia. El iPhone y el iPad han revolucionado la búsqueda de vivienda. La tableta de Apple, con una pantalla de 9,7 pulgadas de alta resolución retroiluminada por LED, ha convertido una actividad tan tediosa como la búsqueda de piso en una tarea mucho más sencilla. Casi divertida.