El IBI subirá una medida de un 10% en 2012 en Madrid

EL PAÍS

El Gobierno de Mariano Rajoy ha anunciado una subida del tipo impositivo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) durante los próximos dos años con el objetivo de que los ayuntamientos recauden 918 millones de euros adicionales y puedan conseguir los objetivos de déficit necesarios para alcanzar la estabilidad presupuestaria. Sin embargo, la subida no es igual para todos.

En el caso de Madrid, la subida será del 4% en los recibos de 2012 y 2013. Pero a este incremento hay que sumar el impacto de la revisión catastral realizada antes del verano, que se traduce en una subida del 5,7% anual durante el próximo decenio (un 74% total).

¿Cómo afectará a su recibo? Pongamos que en 2011 pagó 100 euros de IBI. Por la actualización del valor catastral, de media en 2012 le correspondía abonar 105,7 euros. Ojo, de media, porque la revisión afecta de manera diferente a cada distrito, cada barrio, cada bloque de pisos y cada vivienda. Por ejemplo, la media de subida en 10 años en Centro es del 117%; en Vicálvaro, del 32%.

En cualquier caso, tomemos como ejemplo ese recibo de 105,7 euros para 2012. Al aplicar la subida del 4% aprobada por el Gobierno ayer, al final se queda en 110 euros. Es decir, la subida en 2012 del IBI en Madrid será del 10%.

En 2013 hay que hacer el mismo cálculo: primero, la subida del 5,7% sobre los 105,7 euros de 2011 da 111,7 euros. Y hay que sumar el 4% del Gobierno, con lo que la factura final será de 116,2 euros. Es decir, un alza del 16,2% respecto al recibo de 2011.

El Gobierno ha eximido de esta subida extraordinaria al 50% de las viviendas con menor valor catastral de cada ciudad, que en el caso de Madrid son 700.000. La nota de corte es 89.237 euros, que en valor de mercado equivale a 241.181 euros (el catastral equivale al 37%, según los responsables municipales de Hacienda).