EFE 03/01/2011
El precio medio de la vivienda nueva libre se abarató un 3,2% en 2010, según un informe publicado hoy por la Sociedad de Tasación, que indica que los mayores recortes se produjeron en Aragón (5,8%), Extremadura (5,2%) y Baleares (4,6%). Por el contrario, las comunidades en las que menos disminuyó este indicador del sector de la construcción fueron Galicia (0,7%), Asturias (1,2%) y Navarra (1,5%).
Al cierre de 2010, el precio medio en las capitales de provincia se situó en 2.476 euros por metro cuadrado construido, lo que supone 222.800 euros para una vivienda de 90 metros cuadrados.
En cuanto a las capitales de provincia, el precio bajó en 46, y las mayores caídas correspondieron a Cáceres (7,1%) y Zaragoza (6%), se produjeron incrementos en Lugo (2,1%), Palencia (1%) y Pontevedra (0,6%), mientras que los precios se mantuvieron en Orense.
Las capitales más caras continuaron siendo Barcelona (3.821 euros/m2), San Sebastián (3.682 euros/m2) y Madrid (3.290 euros/m2).
El precio medio de la vivienda nueva en Catalunya cayó un 3,5% en 2010, el precio se situó en 3.510 euros el metro cuadrado a finales de año, frente a los 3.638 de diciembre de 2009.
En Barcelona, la bajada de los precios ha sido de un 3,6%, hasta los 3.821 euros por metro cuadrado, con lo que se mantiene como la capital más cara de España para comprar vivienda nueva. En Girona, el metro cuadrado cuesta 2.417 euros, tras una disminución del 4,5% respecto a 2009; en Lleida, 1.635, tras una caída del 3,7%; y en Tarragona, en los 2.204 euros, tras una ligera disminución del precio del 0,4%.
Sant Adrià del Besòs (Barcelona) es la localidad que ha registrado una mayor caída en los precios de la vivienda, de un 11,4% respecto a diciembre de 2009, seguida de Barberà del Vallès (Barcelona), un 7% de disminución. Las dos localidades que no son capital de provincia con el metro cuadrado más caro son Esplugues de Llobregat y Sant Cugat del Vallès (Barcelona), con 3.158 euros y 3.015 euros, respectivamente.
Según el estudio, la economía española podría mejorar su evolución en 2011, aunque a ritmo inferior al de la mayoría de los países de la Unión Europea, y la inflación se estabilizará en torno al 2,5%, lo que, unido al aumento del euríbor, hará que la renta disponible para comprar una vivienda tenga "dificultades" para recuperar los niveles de años anteriores. Descárgate el boletín completo:
https://sites.google.com/site/viviendasamedida/EstudiodeMercadodeViviendaNueva2010-General.pdf?attredirects=0&d=1
No hay comentarios:
Publicar un comentario