Viviendas sin taras

El amor a primera vista puede jugar malas pasadas, sobre todo cuando se trata de comprar una vivienda de segunda mano. Humedades, fisuras y otras deficiencias pasan desapercibidas al comprador profano. Por eso, las prisas no son buenas y cualquier detalle que se pase por alto puede ocasionar importantes quebraderos de cabeza y fuertes desembolsos.

Consultorio de vivienda

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¿Conoces el CLUB LIBRA?

Si te apuntas al CLUB LIBRA conocerás de primera mano la marcha y evolución de las cooperativas ya formadas y las nuevas promociones o proyectos que surgan en el futuro.

Inscribirse en el CLUB LIBRA no exige ningún compromiso. El CLUB dispone permanentemente de cooperativas en proyecto (virtuales) o ya constituidas donde poder inscribirse para acceder a una promoción futura. Las personas inscritas tendrán una información preferente sobre su desarrollo. Estas cooperativas se estructuran en libres y protegidas.

Cómo sustituir las tuberías de plomo

Un 20% de los edificios de viviendas de Madrid tiene aún tuberías de plomo y sólo un 6% ha acometido el cambio de estas instalaciones, según el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid. En los edificios de viviendas construidos antes de 1980 ese metal pesado era muy utilizado para la fabricación de tuberías. Después, su uso se fue abandonando.

La morosidad en las comunidades de propietarios ha crecido un 46% desde 2009

El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid ha presentado esta mañana el Programa de Lucha contra la Morosidad en las Comunidades de Propietarios (PLCM), una iniciativa creada por las empresas y aseguradoras líderes en el sector (Acción Legal, Logalty, Arbitralia, El Derecho Editores, Mapfre y Arag) que busca prevenir y reducir el incremento de morosidad registrado en las comunidades de propietarios madrileñas en los últimos dos años, y que se cifra en más de 375 millones de euros.

La Fiscalía investigará si los notarios cobran de más al cancelar la hipoteca

EFE

La Fiscalía General del Estado ha abierto diligencias para esclarecer si, como denunció la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), los notarios y los registradores cobran de más a quienes quieren cancelar su hipoteca.

Hipotecas sin letra pequeña

La Comunidad de Madrid está ultimando el anteproyecto de ley para la Protección de los Consumidores, con el que se harán más transparentes los créditos hipotecarios, y en el que se prevén sanciones de entre 15.000 y hasta 600.000 euros para las entidades que no indiquen a sus clientes a qué se comprometen exactamente.

De las hipotecas 'subprime' a las 'underwater'

ELCONFIDENCIAL.COM

Hipotecas subprime, prima de riesgo, credit default swaps (CDS)... La crisis financiera que ya se prolonga cuatro años está dejando tras de sí y desempolvando del baúl de los expertos una auténtica terminología económica que se ha incorporado como cualquier otro vocablo de andar por casa al lenguaje popular.

Tu vivienda nueva por 760 euros al mes

Por 760 euros al mes puedes convertirte en propietario de una vivienda nueva. Y llave en mano. Libra Gestión de Proyectos rebaja aún más el precio de los pisos de la promoción de García Noblejas (Madrid). Presta atención.

Antes de poner en venta tu casa...

Los expertos de Tenders.es, plataforma online que permite solicitar y comparar presupuestos de reformas de forma gratuita, te ofrecen una serie de consejos para que, con pequeñas mejoras y prestando atención a los detalles, logres potenciar la imagen de tu casa como un lugar acogedor donde vivir antes de ponerla en venta. Si la meta es vender tu casa en el menor tiempo posible y al mejor precio, tendrás que invertir un poco más de trabajo y dinero en mejorar su apariencia.

Una casa nueva es fiscalmente más atractiva que la usada

La noticia del verano ha sido la decisión del Gobierno de reducir de forma temporal, hasta el 31 de diciembre, el IVA del 8% al 4% en la adquisición de vivienda nueva. Con esta medida se pretende "reactivar el sector de la construcción" y "contribuir a la creación de empleo en el sector más perjudicado" por el paro.

Consejos para vender tu vivienda

Promora, inmobiliaria especializada en la venta de viviendas de lujo en madrid, publica una lista de 25 consejos para ayudarte a vender tu casa.

1.Despeja tu casa

A la hora de vender tu domicilio, el exceso de muebles, cuadros, libros o cajas distraen la atención, hacen parecer más pequeñas las estancias y quitan mucha luz

Uno de cada cinco madrileños contempla comprar casa en los próximos 12 meses

EUROPA PRESS

El 20% de los madrileños contempla adquirir una vivienda en los próximos 12 meses, antes de julio de 2012, según un estudio encargado por la Junta de Compensación Parque de Valdebebas.

Evitar estafas en el alquiler vacacional

La Federación de Usuarios Consumidores Independientes, FUCI, ha elaborado una práctica y sencilla Guía para los usuarios de alquileres de apartamentos a través de Internet con el fin de que conozcan cuales son sus derechos a la hora de alquilar un apartamento.

Aumenta la compraventa de viviendas un 5,38%

El Colegio de Registradores, a través de su Centro de Procesos Estadísticos presenta su Anuario 2010 de la Estadística Registral Inmobiliaria, cuyas conclusiones más destacables son las siguientes:

Las compraventas de vivienda inscritas en los Registros de la Propiedad durante el año 2010 han sido 445.885, incrementándose con respecto al año 2009, en el que se alcanzaron las 423.114 compraventas, en contraste con los cinco años anteriores donde protagonizaron importantes descensos. Esta cifra debe ser tomada con precaución debido a la influencia de los cambios fiscales producidos en 2010 (aumento del IVA a partir de julio y finalización de la deducción fiscal por compra de vivienda para rentas superiores a 24.103 euros en diciembre). El aumento ha sido del 5,38%, contrastando con el descenso del -24,64% en 2009.

Pagar menos por la luz

El porcentaje de energía eléctrica dedicada a iluminación artificial en viviendas oscila entre el 5% y el 10%, señala este colectivo. En las zonas comunes del edificio se sitúa entre el 10% y el 15%, un porcentaje similar al uso que hace el sector industrial, indica la Guía Técnica de Iluminación Eficiente de la Comunidad de Madrid, editada por la Fundación Gas Natural y el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid.

El 'stock' de viviendas nuevas será menor de 500.000 por el crecimiento de las ventas

EUROPA PRESS

El 'stock' de viviendas se situará por debajo de las 500.000 viviendas nuevas -el 2,5% del parque- en 2011 gracias a un crecimiento de las compraventas del 6%, concentrado especialmente en los entornos urbanos consolidados, y a la recuperación de las inversión extranjera, según datos del Instituto de Práctica Empresarial (IPE).

Domótica: para ahorrar a fin de mes

El consumo de energía en las viviendas españolas sigue creciendo. El 18% del consumo total de energía del país corresponde a las viviendas. Cada vivienda tiene un consumo energético equivalente a 900 euros anuales y, además, cada hogar es responsable de producir hasta cinco toneladas de CO2 anuales, según el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.

Garajes siempre vigilados

Poner una o varias cámaras en el garaje es clave para incrementar la seguridad. Para impedir los copiadores de frecuencia que abren un garaje, Comunalia desconecta el sistema eléctrico a partir de las 10 de la noche. El conserje abre la puerta manualmente controlando así quién entra y sale. En el caso de las comunidades sin conserje, las imágenes pasan a una central receptora y es un vigilante quien controla las entradas y salidas.

La corrección de precios en Madrid capital se sitúa en un 21,75% desde 2007

La consultora inmobiliaria Aguirre Newman, en su último informe sobre el mercado residencial de obra nueva en Madrid, ha observado un descenso generalizado del precio del metro cuadrado en la capital en un 5,44% de media en tasa interanual.