Las compraventas empiezan a superar el número de viviendas destinadas a la venta

EFEEl secretario de Estado de Economía, José Manuel Campa, confía en que la contribución negativa de la construcción en el crecimiento del PIB desaparezca "casi por completo" en 2011. Cree que esto se deberá, por un lado, a la reducción del 'stock', y por otro, a la caída en el sobreprecio de la vivienda, que ha cifrado en el 23%.

En una comparecencia ante la Comisión de Economía del Congreso de los Diputados, Campa ha recordado que el ajuste en construcción es "vital para la corrección de los desequilibrios macroeconómicos más apremiantes de la economía". Campa ha señalado que las compraventas inmobiliarias están empezando a superar el número de viviendas destinadas a la venta que se finalizan, con lo que "el 'stock' de vivienda empieza a reducirse, de forma tímida, en 2011".

Además, ha añadido que "el ajuste puede observarse también en términos de precios, ya que la caída estimada del precio de las viviendas usadas en términos reales es hoy en día del 23% respecto al pico, mientras la mayoría de las estimaciones del sobreprecio de la vivienda anteriores a la crisis lo acotaba en un rango entre el 20% y el 30%".

En su opinión, el ajuste de la inversión en construcción está siendo "rápido". Apunta que el peso de la inversión residencial ha vuelto al 4,4% en el cuarto trimestre de 2010, cifra idéntica a la que tenía en 1995, cuando hace sólo cuatro años alcanzaba el 9,3%.