El subarriendo precisa el sí del propietario

El 97% de los contratos de arrendamiento prohíbe que un inquilino alquile parte de la casa en la que vive a otras personas. En la mayoría de los contratos existe una cláusula que impide la cesión total o parcial de la vivienda por el inquilino, sin el consentimiento expreso y escrito del arrendador. Es lo que se llama subarriendo.

Cómo poner cara al inquilino moroso

El primer Fichero de Inquilinos Morosos (FIM) que se elabora en España, inscrito en la Agencia Española de Protección de Datos, abierto a particulares,  contiene información sobre arrendamientos impagados aportada por los propietarios y los profesionales en la gestión de alquileres, así como toda la información procedente de sentencias judiciales por desahucio.

El arbitraje para que mi inquilino pague el alquiler

Miles de propietarios reticentes a alquilar sus casas han encontrado en el arbitraje privado la solución perfecta. La lentitud de la justicia ordinaria ha sido el caldo de cultivo para la aparición de instituciones sin ánimo de lucro que prometen desahucios rápidos y el cobro de las rentas impagadas.

El Gobierno obligará a los edificios de más de 40 años a pasar una inspección

EUROPA PRESS. Lo anunció José Blanco a mediados de febrero: los edificios residenciales con más de 40 años de antigüedad deberán pasar una inspección técnica cada 15 años. Hoy, la secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, Beatriz Corredor, ha concretado que la ley de Sostenibilidad del Medio Urbano que prepara el Gobierno incorporará esta medida. La rehabilitación crece un 11% según la organización de Construmat.

El stock de Madrid se reduce a la mitad en cuatro años

(EUROPA PRESS).- El stock de vivienda en la ciudad ha caído alrededor de un 48% desde el año 2007, lo que indica que la oferta en el mercado de vivienda nueva apenas supera las 5.000 viviendas, nada que ver con las casi 10.000 que había en 2007. Una situación que contrasta con otras zonas de España donde la oferta es abundante, según un estudio de mercado realizado por Foro Consultores Inmobiliarios.

Las obras realizadas hasta el 7 de mayo tienen derecho a desgravarse el 10%

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La ampliación de la deducción por rehabilitación de viviendas solo se aplicará a las obras que se realicen desde el 7 de mayo, con lo que los contribuyentes que las hubieran realizado con anterioridad y tuvieran derecho a deducción conforme a la formulación original obtendrán un menor beneficio fiscal, según el real decreto publicado por el Boletín Oficial del Estado (BOE).

Qué hacer en caso de siniestro

La prevención pra evitar posibles siniestros en casa es la mejor y más eficaz medicina. Basta con hacerse con un detector de gas por unos 50 euros, no obstruir las rejillas de ventilación colocando objetos, mantener limpios los quemadores de la cocina o asegurarse de que los tubos flexibles de conexión de los aparatos de gas no estén en contacto con superficies calientes.

Edificios sin barreras

Las sillas y plataformas salvaescaleras son una alternativa al ascensor. Estos dispositivos ocupan menos espacio, resultan más económicos y suponen una solución para superar distintos niveles de altura.

El producto más montado son las sillas salvaescaleras por el precio y la capacidad de adaptarse a cualquier escalera. Hay distintos tipos. Las diseñadas para escaleras de tramo recto sin cambios de pendiente, que recorren hasta cinco metros, pueden costar entre 3.000 y 4.000 euros más IVA.

Las compraventas empiezan a superar el número de viviendas destinadas a la venta

EFEEl secretario de Estado de Economía, José Manuel Campa, confía en que la contribución negativa de la construcción en el crecimiento del PIB desaparezca "casi por completo" en 2011. Cree que esto se deberá, por un lado, a la reducción del 'stock', y por otro, a la caída en el sobreprecio de la vivienda, que ha cifrado en el 23%.

El Euribor cierra abril en el 2,086%

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El Euribor, principal indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha cerrado abril en el 2,086%. Un dato que se traduce en la séptima subida mensual consecutiva del índice y el noveno encarecimiento seguido de las hipotecas, que subirán en unos 775 euros anuales.