El alquiler en España se mantuvo estable durante el pasado mes de febrero, registrando un tímido descenso del 0,07% respecto a enero, acumulando así una caída en tasa interanual del 5%, según el portal Facilisimo.com
El precio del suelo del alquiler en nuestro país bajó hasta los 6,99 euros/m2 al mes, de modo que, tomando como referencia una vivienda de 70 m2, en España se paga un alquiler medio de 489 euros mensuales.
Una hipoteca para una vivienda similar, con un precio de 147.980 euros, un Euribor del 1,714% (febrero 2011) y un diferencial del +0,75% a 25 años, da como resultado una cuota mensual de 630 euros, es decir, 141 euros más que en el caso de optar por alquilar la misma vivienda. Así, aquellos que alquilaron una vivienda de 70 m2 durante el mes de febrero, ahorraron de media 1.692 euros anuales frente a su compra.
Durante este último mes, la Comunidad de Madrid fue la región española que concentró los alquileres más caros de todo el país, con una media de 9,81 euros/m2, seguida por Cataluña (8,96 euros/m2), País Vasco (8,58 euros/m2) e Islas Baleares (7,57 euros/m2).
Para encontrar las viviendas de alquiler más baratas de España tenemos que ir a Extremadura, donde el m2 se paga a 4,48 euros al mes, menos de la mitad que en Madrid. Otras comunidades que resultan económicas para alquilar un inmueble son Castilla-La Mancha (5,22 euros/m2), Murcia (5,45 euros/m2) y Comunidad Valenciana (5,60 euros/m2).
Comunidad de Madrid
La Comunidad de Madrid registró durante el pasado mes de febrero un incremento en el precio de sus alquileres del 1,09%, acumulando de este modo un caída en el último año del 3,44%.
El precio medio de alquiler de una vivienda en toda la región fue de 9,81 euros/m2, siendo Alcobendas (12,29 euros/m2) y Madrid capital (11,64 euros/m2) las zonas más caras.
En la evolución por municipios, cabe destacar las caídas observadas en Torrejón de Ardoz (-6,24%) y Alcobendas (-5,66%), mientras en el lado de las subidas hay que mencionar los casos de Collado Villalba (+3,35%) y Majadahonda (+2,94%).
La Comunidad de Madrid registró durante el pasado mes de febrero un incremento en el precio de sus alquileres del 1,09%, acumulando de este modo un caída en el último año del 3,44%.
El precio medio de alquiler de una vivienda en toda la región fue de 9,81 euros/m2, siendo Alcobendas (12,29 euros/m2) y Madrid capital (11,64 euros/m2) las zonas más caras.
En la evolución por municipios, cabe destacar las caídas observadas en Torrejón de Ardoz (-6,24%) y Alcobendas (-5,66%), mientras en el lado de las subidas hay que mencionar los casos de Collado Villalba (+3,35%) y Majadahonda (+2,94%).
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